住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納|家計のピンチ

住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納|家計のピンチ

夫の給料が減給された、ボーナスがカットされた、然程珍しいことではありません。誰にでも起こりうることです。

住宅ローンをギリギリ払える無理な計画で借りてしまい、住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産となってしまう人は少なくない。

奥さんが妊娠して仕事が出来なくなり世帯収入が激減、住宅ローン返済が急に厳しくなるといったケースも良くあります。

住宅ローンのボーナス払いを利用した場合、突然ボーナスカットになってしまい、住宅ローン返済が急に厳しくなるといったケースも良くあります。
ボーナス払いを利用せず、ボーナスを貯蓄し余裕ができたら、繰り上げ返済で一気に返済するといった方法も手段の一つです。

高い金利で住宅ローンを借りている場合、借り換えや金利引き下げの交渉を行うのも良い方法です。
足元で住宅ローン金利は歴史的低水準。場合によっては借り換えで数百万円の返済額削減効果がある場合があります。

住宅ローンを借り換えた方がメリットのあるケース
○金利差が0.5%以上ある
○住宅ローン残高が1000万円以上ある
○住宅ローン返済期間が10年以上ある

融資を受けている銀行に金利引き下げ交渉することも有効な方法です。
2.7%→0.9%に金利引き下げ成功し月額で3万円位、返済額が削減できたといった事例もあります。

子供が生まれる前、小さいときに家を購入し、住宅ローン返済にも余裕があったが、子供の成長とともに教育費が増え家計が苦しくなる。
そして、住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産してしまうということは良くあることです。

昔は年功序列制度により年齢が増えるごとに収入も増え、教育費の増加にも対応できましたが今は年齢が高いからといって必ずしも給与が上がるわけではなく、年齢が増えるごとにリストラの危険性も増すようなご時勢です。

将来収入が増えだろうといった甘い考えで家を買うと、住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産となり家を失うリスクも高まります。

2016/10

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