住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納|頭金なし 頭金0円

住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納|頭金なし 頭金0円

頭金なし、頭金0円でも家が買えますという住宅メーカー販売業者も増え、頭金なし、0円で家を購入する人が増えています。

諸費用まで住宅ローンで融資を受け、高額な住宅ローンを組む人が増えました。
2016年に入り、住宅ローン金利は歴史的低金利、このチャンスに頭金がなくても、無理してでもマイホームを建てたい。今、家を建てなくては損と思い込んでしまっている人も多いようです。

金利が安いからと色々とオプションをつけ住宅建設費も膨らんでしまう。
返済能力いっぱいの借入れをすると破綻破産リスクが高くなる。
こういった状況は、将来、住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産となってしまう人を増やすことになります。

住宅を購入する際には、2割程度の頭金を用意することが望ましいとされる。
物件価格が3000万円なら頭金として600万円を用意することになる。

しかし、実際には多くの人が2割未満の自己資金でマイホームを購入している。
およそ10%は自己資金ゼロで家を購入しているという。

頭金なし、頭金0円で家を購入するリスク|住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納

マイホームは一生に一度の高額な買い物であり、20~30年、場合によっては35年といった長期でお金を借りることになる。長い返済期間の間には病気や事故や災害、経済情勢の変化など様々なリスク要因が顕在している。
リスクをしっかりと理解し、リスク管理しておかないと住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産といったことにもなってしまう。

頭金が少ない人ほど住宅ローン破綻 住宅ローン破産リスクが高い

自己資金が10%未満の場合における破綻破産率は、自己資金20%以上の場合に比べて2倍に達している。自己資金比率が低いほど破綻破産率が上がる。

頭金なし、頭金0円で住宅ローンを借りた場合、返済に困る破綻破産する可能性が高くなる。

貯蓄がなく頭金なし、頭金0円という人は家計に余裕がなく、貯蓄する習慣もできていない人である。現時点で住宅ローン返済が可能であっても、将来、子供の成長に伴い教育費の出費が増えたり、親の介護が必要になったりして支出が増加したり、収入が減少した場合は一気に住宅ローンの返済が厳しくなってしまい住宅ローン破綻破産となってしまいます。

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