住宅ローン払えない住宅ローン滞納｜相続 | 住宅ローン払えない住宅ローン滞納

住宅ローン払えない住宅ローン滞納｜相続

住宅ローンの残債がある物件の場合、相続しても大丈夫か？相続放棄をするべきか？

住宅ローンの残債がある物件の場合、相続すべきか相続放棄するべきか。
自分の生家、子供のときから暮らしていた家など思い入れのある家なら、住宅ローンの残債が残っていても、無理してでも相続したいと思うのが人の思いというものでしょう。

しかし、住宅ローン残債がある物件を一時の感情に流されて相続してしまうと住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納、住宅ローン破綻、住宅ローン破産といった最悪の状況にもなりかねません。

自らの経済力、収入を鑑み、住宅ローンが払えない返せない、住宅ローン滞納となってしまう可能性がある場合は相続放棄したほうが良いでしょう。

売却してもローン残債があり、住宅ローンを返せる経済力がなく、住宅ローンが払えない滞納してしまう可能性があるなら相続放棄したほうが良いでしょう。

売却できるならまだ良いですが売却できずに多額の債権が残ってしまうと最悪の場合、自己破産等の債務処理をしなければいけなくなります。
固定資産税は自己破産しても免責されません。

住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー等の専門家に相談してみましょう。

相続放棄をすると、住宅以外の財産も全て相続放棄となり相続できなくなりますので十分考慮したうえで意思決定をしましょう。

住宅ローン払えない住宅ローン滞納｜団体信用生命保険

住宅ローン融資を受ける際は、通常、団体信用生命保険に加入します。
フラット35で住宅ローンを組む場合には、団体信用生命保険は任意加入です
団体信用生命保険に加入していると、死亡したときに保険金でローン残額が支払われます。
相続人が相続放棄をしなくても残債を支払う必要はなくなります。

ネット銀行などでは団体信用生命保険の保険料が無料となっている銀行もありますので大変お得です。