住宅ローンを払えない住宅ローンを滞納したらどうなるのか

住宅ローンを払えなくなったら、住宅ローンを滞納したらどうなるのか？

住宅ローンを払えない、滞納が続くと、いずれ住宅を差し押さえられ競売に掛けられることになります。

住宅差し押さえ、競売になるまで通常は6ヶ月ほど掛かるのが通常。
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の場合は滞納から6ヶ月で期限の利益が喪失、残債務の一括返済を請求され、競売の手続きが進められる。
金融機関によっては滞納から3ヶ月の場合もあり、期間は一定ではない。

住宅ローンを払えない、滞納したからといって直ぐに競売、差し押さえされるわけではないが時間的猶予は少ない。

住宅ローンを払えなくなった、住宅ローンを滞納しても直ぐに競売に掛けられ、退去しなくてはならなくなるわけではない。
金融機関によって異なるが猶予期間は3～6ヶ月程度が普通、長い場合は1年ほど猶予がある場合もある。

しかし、多くの金融機関は住宅ローンを払えなくなった、住宅ローン滞納してから3ヶ月ほど過ぎると借入残高の一括の返済を求めてくる。
残りの債務をすべて一括して返済してくださいということになるという点には注意が必要である。

住宅ローンの支払いができなくなった、住宅ローンを滞納したがボーナスの時期に支払えば大丈夫と思い込んでいる人もいるが滞納してから3ヶ月ほど過ぎ、一括返済を請求されてしまってからでは、一括返済でないといけなくなり手遅れとなる。

住宅ローンの支払いができなくなったら、住宅ローンを滞納する前に金融機関に相談することが状況を悪化させない上で重要。

住宅ローンを滞納してしまい金融機関（債権者）から督促の連絡が来るまで、金融機関に相談しないという人が多いのだが、これでは貴方の信用は著しく毀損する。
こうなるとなかなか相談に応じて貰えなくなり、取れる対策は限られてしまい、益々状況が悪くなる。

滞納前であれば、一時的に支払額を減額する、借り換えなどに応じて貰える場合もある。