住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納　相談事例

20歳代主婦

夫がリストラされ転職したのですが給料が35万から25万に減ってしまいました。
住宅ローンの支払いが月に12万円ありますが支払いが苦しくなりました。
銀行へ相談にしとけば良かったのですが行ってなくて、住宅ローンを3ヶ月滞納してしまい督促状が届いています。

住宅ローンを支払うと生活費がなくなってしまいます。
住宅ローンは2000万以上の残っていますが自己破産した方がいいでしょうか？
自己破産すると家は取られてしまいますか？

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回答

自己破産は全ての借金を対象に免除してしまう制度であり、住宅ローンの返済も免除されます。
しかし、自己破産は家を競売に掛けられ、売却した代金を債権者に分配されるものであり、家を残すことはできません。

住宅ローンを3ヶ月滞納してしまい督促状が届いてるとのことですが、住宅ローン滞納が3ヶ月以上続くと一般的に期限の利益の喪失となり、残りの住宅ローンの一括返済を求められる可能性が高くなります。一括で払える可能性は低いので、競売に掛けられる可能性が高くなります。

先ずは借入先の銀行へ相談してください
しかしながらこれまで相談せず放置していたとのことで銀行に悪い心証を与えていますので、あなたの希望通りに相談が進む可能性は極めて低いと思われます。
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住宅ローン 払えない 住宅ローン 滞納　豆知識

自己破産

裁判所で全ての債務を免除して貰う手続き
免責が認められると、税金等一部を除く全て債務の支払いが免除されます。

一定以上の価値のある財産は手放さなくてはいけません
20万円以下の預貯金など、当座の生活費は残すことができます。

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